Encontrar un piso en Madrid que se adapte a tu vida sigue siendo un reto para muchos. Los jóvenes profesionales, trabajadores en movilidad, estudiantes de posgrado que llegan de fuera comparten la misma necesidad de vivienda que el mercado tradicional no termina de resolver. Y es precisamente ahí donde el flex living ha encontrado su hueco, consolidándose como una de las propuestas más innovadoras del sector residencial español en los últimos años.
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Un modelo que encaja con la vida real
¿Qué es exactamente el flex living? En pocas palabras, son apartamentos completamente equipados, con servicios como gimnasio, zonas comunes y coworking, incluidos, por mencionar algunos, y contratos que permiten estancias cortas y largas. Sin los trámites del alquiler convencional, sin tener que comprar muebles ni pelearse con suministros. Para quien llega a una ciudad nueva o simplemente quiere flexibilidad, la propuesta tiene mucho sentido. Según Dazia Capital, firma especializada en el sector living del mercado inmobiliario español desde 2013, este modelo responde a una demanda estructural que llevaba años sin cobertura real.
La compañía trabaja en distintas líneas, como promoción para la venta (build to sell), promoción para el alquiler (build to rent) y flex living, cada una orientada a un perfil de usuario diferente. Esa diversificación les ha permitido mantenerse activos en distintas fases del ciclo inmobiliario, adaptando su oferta a lo que el mercado necesita en cada momento.
Lo que une a todas estas modalidades es una apuesta clara por la calidad y la sostenibilidad. Además de construir más viviendas, también se intenta construir las que la gente realmente quiere habitar.
Madrid como laboratorio del cambio
Si hay una ciudad donde este modelo ha arraigado con fuerza, esa es Madrid. Hablar hoy de inversión inmobiliaria en la capital es hablar, en buena medida, de living, un segmento que combina rentabilidad con respuesta real a las necesidades de quienes buscan vivienda. Bajo la marca Calido, Dazia Capital y Aermont Capital están levantando más de 1.250 apartamentos de flex living repartidos en cuatro complejos, Alcobendas, Las Tablas, Tres Cantos y Valdebebas, con una inversión conjunta cercana a los 165 millones de euros.
El complejo de Valdebebas, además, es el mayor edificio industrializado híbrido de España, construido con un sistema de madera y hormigón que reduce notablemente el impacto ambiental de la obra. Todos los proyectos cuentan con certificación BREEAM excelente y calificación FITWELL, dos sellos que acreditan su eficiencia energética y su atención al bienestar de los residentes. Son estándares que ahora se han convertido en una exigencia cada vez más extendida entre promotores e inversores.
Te alegrará saber que la expansión no se queda en Madrid. Ciudades como Valencia y Málaga son los siguientes mercados en el horizonte, dos ciudades con una demanda creciente de perfiles jóvenes y móviles para quienes el flex living encaja de forma natural.
El flex living ha encontrado un público fiel precisamente porque resuelve algo concreto. Quienes apuestan por la inversión inmobiliaria en este segmento saben bien que hay una demanda real de vivienda de calidad, sin ataduras innecesarias y con la tranquilidad de saber que el espacio está pensado para quien lo habita.